悅讀 | 逃離霧霾,去山清水秀的生態之地

美袍大人 2019-11-27 13:26:58

壹號公館

說起旅居養老,也許很多人最先想到的是海南,然而這一局面,在今年4月22日這一天,發生了歷史性的改變。

2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布“全島限購”的政策,毫無疑問,這意味著外地購房者多年內都無法再進入海南樓市。

同樣是旅游城市,桂林相比海南,雖少了沙灘、海浪,但桂林亦不缺山水,桂林自古就有“山水甲天下”的佳話,桂林的“山青、水秀、洞奇、石美”作為范本被寫進教科書中,桂林的美有目共睹。

??谌珝u限購,旅居勝地今看桂林

??谌珝u限購,旅居勝地今看桂林

桂林是世界著名的旅游城市、中國首批國家歷史文化名城、中國優秀旅游城市,其境內的山水風光舉世聞名,千百年來享有"桂林山水甲天下"的美譽。

桂林地處廣西壯族自治區東北部,屬山地丘陵地區,境內森林覆蓋率高達69.05%,市區環境空氣質量優于國家二級標準,是全國空氣質量最好的內陸城市。同時,桂林擁有著臨桂、永福、陽朔等眾多長壽之鄉。

作為備受喜愛的宜居之城,除了生態環境優渥,還有一點就是氣溫。桂林地處低緯,屬中亞熱帶季風氣候。境內氣候溫和,雨量充沛,年平均降雨量為1900毫米,全年無霜期300天左右,年平均日照1550小時以上,平均溫度19°C,冬無嚴寒,夏無酷暑,非常適合養老、休閑、旅游、度假。

栽下梧桐樹,引來金鳳凰

近年來,看到桂林的巨大發展潛力,全國一流房企紛紛進駐桂林,華潤、恒大、萬達、新城控股等都來桂林開展新項目,給桂林帶來了全新的商業配套,不僅提升了桂林的經濟發展,也極大的增添了桂林大都市的氣息,充滿吸引力。

未來,桂林將變得更加宜居。

2018年3月23日,國務院批復桂林市與太原、深圳一起作為國家首批可持續發展議程創新的示范區,示范區將以景觀資源可持續利用為主題,致力于實現到2030年,森林覆蓋率達到71.80%,城市空氣質量優良天數比例不低于92.2%,人均GDP較2015年增長340%。

根據規劃,桂林將建成“宜游宜養的生態之城”“宜居宜業的幸福之城”“活力迸發的創新之城”。桂林還規劃投入1248億萬元,打造桂林成為國際旅游重要目的地。

霧霾又起,桂林依靠其優異的山水和生態資源越來越顯現出來其宜居本色對全國客戶的強大吸引力。

交通路網和醫療設施,這是人們對于康養地產比較關注的兩個問題。那么,桂林的在這兩個方面能滿足旅居者的需求嗎?

高鐵時代,桂林與全國各地距離拉近

交通路網方面:桂林是全國區域性交通樞紐城市,已初步建成包括高鐵、航空、高速公路等在內的區域性現代化綜合交通樞紐。目前,桂林境內擁有桂林站、桂林北站、桂林西站等9個高鐵站,高鐵通車里程達420多公里,占全廣西高鐵總里程的1/4,是國內惟一“一市九站兩高鐵”的設區市。

隨著交通路網的不斷建設完善,四通八達的交通配套極大的方便了居民出行,也拉近了桂林與全國各地的距離。目前,桂林已與廣州、貴陽、深圳等城市形成2.5小時生活圈,“上午桂林、下午廣州”的旅居生活格局正在形成。9月23日,桂林直達香港高鐵也已開通。從桂林出發,3個小時即可直達香港?!肮鹆秩酥苣┑较愀蹝哓?,香港人周末來桂林買樓”成為現實。

醫療方面:據不完全統計桂林現有桂林醫學院附屬醫院、中國人民解放軍第181醫院、南溪山醫院、桂林市婦女兒童醫院等七所三甲醫院,未來還將將新增兩到三家三級醫院,放寬條件鼓勵社會辦醫院。另據統計,截止2016年末,城鎮人口約238萬人,常駐人口約500.94萬,所以人均醫療資源方面,桂林應該說超過北京、上海。

桂林房價太“美麗”,吸引力巨大

除了優越的康養宜居環境,相比其他城市,桂林的房價也非常的“美麗”。桂林以北的成都,房價大概在每平米1.5萬左右;桂林以南的昆明,房價則在每平米1.1萬元左右。而桂林目前還處于一個價值洼地。即便是富人區七星區,目前的房價均價也僅約9000-10000元/㎡,臨桂新區均價6000元/㎡左右,跟一二線城市相比,房價著實不高。

除此之外,在購房政策上桂林也更有優勢。購房政策寬松,購買首套房首付僅需兩成,二套房首付最低三成,按最低首付來算,購買一個90㎡的兩居室,首付僅需15萬左右,對于從外地來投資置業的客戶群體來說,非常友好,負擔小。

曾經,桂林只是人人向往的旅游目的地。近年來,隨著人們生活水平的提高,桂林旅居養老產業受到越來越多人的追捧。山清水秀、空氣清新、環境優美、健全的醫療和交通配套,再加上親民的房價和良好的購房政策,讓桂林成為旅居購房者的新選擇!

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